Costa Rica Real Estate Properties
 
Ocean View

Fianciando Oportunidades en Costa Rica

Skip Licht le saluda. . .

Debido al fuerte Mercado de bienes raíces en Costa Rica, los bancos y otras instituciones están prestando dinero constantemente, y constantemente también cambian los programas, términos, intereses y calificaciones. Además, la competencia es muy fuerte, por eso estamos informándonos y ofreciendo las mejores opciones y programas más competitivos cada semana. Podemos mantenerlo informado de cada detalle y cambio, cada minuto de cada día, pero sería imposible de hacer... es una carga excesiva de información. Como sea, si realmente está interesado en cada detalle de cada programa de crédito que ofrecemos, puede contactarme vía teléfono y seré feliz de recolectar todos los detalles y cambios de la semana para usted. Solo es mi deseo permitirle guardar con claridad la información y que se focalice en las ventas y promociones que le ofrecemos.

Tenemos una solución más simple...

Después de que el cliente ha visto su nueva propiedad, no queremos que pierda su momento con hechos, tarifas, proporciones, matemáticas… Déjelos visualizar la nueva vida en Costa Rica que usted le está proveyendo! Sus clientes estarán felices de haberlo encontrado!

Cuando su cliente inquiera acerca de financiamiento, simplemente déles mi numero de teléfono. Los clientes querrán inmediatamente ver la cara de una persona real. Puede contactarme inmediatamente desde su oficina, o pueden hacerlo después. También puedo solicitarle que me envíe un correo electrónico rápido, como lo prefiera, diciéndome lo que su cliente necesita saber acerca del financiamiento sobre su compra.

Cuando me contacten, simplemente recolectaré la información necesaria de acuerdo a la situación de cada cliente, le explicaré los detalles del programa que mejor le convenga de acuerdo a sus necesidades y empezaré con los trámites del proceso de financiamiento. Usted estará totalmente informado de cada correspondencia que yo tenga con sus clientes. Estaré en constante comunicación, haciéndolo conocedor de su progreso, paso a paso.

You will be kept totally informed of every correspondence that I have with your clients. I will be in constant communication, making you aware of their progress, step by step!

Para su revision...

Hay dos tipos de programas principales disponibles en Costa Rica en este momento. . .

1.) Colateralización Cruzada de las Hipotecas: Sus clientes pueden utilizar una propiedad americana como garantía subsidiaria para su crédito. La propiedad estará sujeta a este proceso únicamente por 12 mese, como prueba de que el cliente hará sus pagos constantes durante este período inicial. A la vez, su propiedad en Estados Unidos estará desligada de cualquier efecto con la compra que haga aquí en Costa Rica.

Hay financiamiento disponible desde un 80% hasta un 95%. En una proporción de 30 años, tarifa fija, para aquellas propiedades en que la concesión de la tierra se desarrolla dentro de la Zona Marítima, la hipoteca correrá únicamente por el período de concesión, de 8.5% a 9.5% de interés fijo. El prestatario necesita tener 680 o más en la cuenta FICO. El monto mínimo a prestar es de $150,000. Es necesaria una declaración de ingresos.

2.) Hipotecas ajustables a la proporción: 8% a 10% de interés, en programas de 10 a 20 años. Para todos los créditos debe presentar todos los documentos. No se requiere título de seguro. El seguro de la hipoteca puede o no requerirse, dependiendo del programa. El monto mínimo de préstamo es de $100,000. 65% a 70% LTV.

También le sugerimos que salve su tiempo y esfuerzo teniendo a su clienta pre-calificado antes de que lo visiten. Ellos le agradecerán que piense primero en su nombre. Simplemente deles nuestro nombre e información de contacto, enlistada abajo, y nosotros la tomaremos de ahí. Cuando usted los conozca por primera vez en su oficina de ventas, ambos estarán informados de nuestros rangos de precios. Sin gastar esfuerzo en mostrar la propiedad a quienes no califiquen! Solamente de 5 a 10 negocios al día pre-califican!

Los puntos y el cierre de los costos serán totalmente descubiertos después de la precalificación del cliente. Estas cantidades varían de acuerdo al monto, y a con quién se dé el crédito!

En resumen...

1.) Muchos programas de crédito hay disponibles de muchas diferentes instituciones. El mejor trato siempre para su cliente. Variedad de opciones, términos flexibles y las tarifas más cómodas del mercado.
2.) Usted y sus asociados de ventas estarán bien informados todo el tiempo. Cada correspondencia entre Costa Rica Hipotecas y su cliente le será copiada y enviada como usted lo prefiera. Los tratos serán totalmente transparentes.
3.) Todo cerrado para usted y sus asociados de ventas desde el inicio hasta el final.
4.) Teléfonos directos desde USA, Canadá y Costa Rica para la conveniencia de sus clientes.
5.) Respuesta inmediata para cada respuesta, correo electrónico, y teléfono cellular.
6.) Respuesta inmediata a cada consulta, e-mail, y llamada telefónica.

Estaremos con usted por largo tiempo, en espera de construir una fuerte relación con usted de aquí en adelante.

Sinceramente,

Skip Licht, Consultor de Crédito Senior.

Si usted está listo para aplicar por un préstamo ahora mismo, favor complete el siguiente formulario.

  Información del Deudor  
* = información requerida
Nombre: *
Inicial de segundo nombre:
Apellidos: *
(Incluya Jr. o Sr si aplica)
Correo Electrónico: *
Confirme Correo Electrónico: *
Cómo escuchó de nosotros?
Hay un co-deudor? No *
Do You Currently Own Real Estate No *
Número de Seguro Social: - -
Teléfono: *
Fecha de Nacimiento / / mm/dd/aaaa
Años de Escuela
Estado Marital: *
Número de dependientes: (not listados por el co-deudor)
Hipoteca e información del Préstamo
Hipoteca aplica para: *
Monto del Préstamo: $ * Si no sabe - use monto estimado
Porcentaje de interés: % * Si no sabe - use porcentaje estimado
Meses del Préstamo: (ej. 30 años = 360) *
Tipo de amortización: *
Dirección Actual
Calle: *
Ciudad: *
Provincia/Estado: *
Código Postal o Zip: *
Usted: Alquila es dueño *
Hace cuanto vive ahí: años meses *
Dirección postal si es diferente a la actual
Dirección:
Ciudad:
Provincia/Estado:
Apartado Postal :
País:
Usted: Alquila es dueño
Cuanto tiempo vivió ahí: años meses
Complete lo siguiente si su dirección actual es menor a 2 años:
Antigua dirección 1
Dirección:
Ciudad:
Provincia/Estado:
Código Postal:
Usted: Alquila es dueño
Hace cuanto vive ahí: años meses
Antigua Dirección 2
Dirección:
Ciudad:
Provincia / Estado:
Código Postal:
Usted: Alquila es dueño
Cuanto tiempo vivió allá: años meses

 

 

 

- Visite nuestras propiedades en venta
- Vea nuestras Villas para alquilar

 

 

No es lo que nosotros heredamos de nuestros antepasados lo que es importante sino lo que nosotros le dejamos a nuestros hijos.

TOLL FREE

Ventas: 1-800-346 9724
Rentas: 1-800-381 3770

Costa Rica Raindrop Spa

 
Copyright © 2008 ManuelAntonioEstates.com. All Rights Reserved.
Design by: Carlos Ch.